НачалоИпотека → Риэлтерские агентства – услуги не только по выбору жилья

Риэлтерские агентства – услуги не только по выбору жилья

Ипотека

Ипотечный кредит это - сумма денег, даваемая банком для приобретения квартиры. Залогом в случаи ипотечного кредитования будет приобретаемая квартира. Приобретенная квартира будет собственностью заемщика, и являться залогом для банка до погашения займа.

Заемщик также обладает на разовые льготы при налогообложении. В нашей стране практически нет возможностей для получения муниципального жилья. И ипотека становится реальным возможностью для покупки жилья. В частности ипотечное кредитование подходит для людей со средним достатком.

Руководство по получению ипотечного кредита

Обратиться в риэлтерское агентство

Риэлтор – это специалист проведения сделок с недвижимостью. То есть это тот человек, который будет помогать вам на всем пути при покупке квартиры в ипотеку. Вы получите квалифицированные советы обо всех нюансах сделки. Также в случае обращения в риэлтерское агентство у заемщика увеличивается вероятность в получении займа. Обычно риэлтерские агентства являются партнерами банков и им с ними удобнее работать.

Рассмотрение заявки банком на получение кредита.

Банк проверяет платежеспособность предполагаемого заемщика в соответствии с установленным параметрами. Срок рассмотрения заявки составляет не более 2 недель.

Подбор и оценка квартиры

Серьезные риэлтерские агентства занимаются не просто подбором жилья, но и проверкой юридических документов. Для того чтобы банку определить рыночную стоимость квартиры, покупаемого по ипотеке, оценочные компании совершают оценку.

Застраховать

Так как ипотечное кредитное страхование это обязательное условие выдачи кредита. То страхование, чаще всего осуществляется страховыми компаниями – партнерами банка.

Заключение договора

Заемщик заключает договор с банком, о предоставлении недостающей суммы для покупки выбранного жилья. Залогом будет покупаемое квартира.

Купля-продажа и юридическое оформление

Сделка происходит в банке, где продавцы и заемщик производят закладку средств в ячейки. Деньги останутся в ячейках до перехода права собственности жилья покупателю. Заключенный договор купли-продажи и договор ипотеки обязательно заверяется натариусом.

Государственная регистрация

При переходе права собственности на квартиру от продавца к покупателю, покупатель получает Свидетельство о собственности. Покупатель является фактически полноправным собственником жилья. Жилье не полежит продаже до полной выплаты кредита.

В мире

Arison Business Group заинтересована в реализации проектов строительства в Одессе. Корпорация Arison Business Group основана в 1991 году и является одной из ведущих израильских холдинговых структур, к основным сферам деятельности которой принадлежат строительство, недвижимость и банковский бизнес. далее →

Антон Иванов готовится к банкротствам. В США санируется примерно 15% банкротящихся граждан, говорит чиновник: кроме жилья нельзя конфисковать любую жилую недвижимость, пенсионные и образовательные аннуитеты. По его словам, всего в 2004 г. в США было 1,2 млн банкротств граждан, в 2005 г. далее →

Поиск

Курсы валют

32.21 руб. (ЦБР 2009.01.16)
42.38 руб. (ЦБР 2009.01.16)

Прогноз погоды

  • Москва 0..-2 пасмурно небольшой снег
  • Санкт-Петербург -2..-4 облачно без осадков
  • Новосибирск -12..-14 пасмурно небольшой снег
  • Нижний Новгород -2..-4 пасмурно без осадков
  • Киев 0..+2 пасмурно небольшой дождь
  • Минск 0..-2 пасмурно небольшой снег
  • Тбилиси +6..+8 ясно без осадков
  • Вильнюс 0..-2 облачно без осадков
Вторичная недвижимость   Жилая недвижимость   Загородная недвижимость   Ипотека   Коммерческая недвижимость   Недвижимость за рубежом   Новостройки   Операции с недвижимостью   Рынок недвижимости   Элитная недвижимость