НачалоНовостройки → Покупка жилья в Москве. Обратите внимание – новостройки

Покупка жилья в Москве. Обратите внимание – новостройки

Новостройки

В столице большое число новостроек, причем скорость возведения новых домов просто восхищает.

Чем же объясняется такая дороговизна жилья на рынке недвижимости в столице? Она превышает все разумные пределы.

Объясняется этот факт довольно легко: в основном все возводимые сегодня столичные новостройки подразделяются на два типа. К первому типу относится элитное жилье, ко второму – социальное жилье. Первое предназначено для людей с большими деньгами, оно не может быть недорогим, это единично строящееся жилье с особыми эксклюзивными отделками и внешним видом, это большое и комфортабельное жилье по современным технологиям. Социальное жилье предназначено для людей, стоящих в очереди на квартиру, для тех, чьи дома планируются под снос, для военнослужащих и других социальных категорий.

Квартиры элитной категории можно приобрести по цене не менее 5000 долларов. Даже если вы хотите приобрести жилье класса эконом, то и здесь много вопросов и проблем.

Экономичное жилье расположено не ближе десяти километров от столицы. Но для тех кто хочет купить такое жилье придется искать его только за кольцевой дорогой.

Другой вариант - города ближайшего Подмосковья и близлежащие жилые комплексы наподобие Красногорья. В комплексах стоимость как правило выше подмосковных.

Важный момент при покупке недвижимости – возможность быстро добираться до Москвы.

Если жилье расположено за МКАД, то доехать до Москвы можно автобусом или на своем авто. Жилье в городах ближнего Подмосковья дает возможность использовать электричку – быстрый и удобный доступный транспорт.

Если все же желание приобрести недвижимость именно в Москве сильно, можно поинтересоваться жильем эконом класса, которое возводится в Северном и Северо-Восточном административных округах, оно имеет наиболее сносные цены по сравнению с другими. Сегодня эти районы самые недорогие, в то время как раньше самым дешевым жильем было жилье в Восточном округе.

Места в паркинге в настоящее время стоят около 65000 долларов, отдельное место в комплексе гаражей обойдется вдвое дешевле. Самый дешевый вариант - арендовать наземный паркинг.

Цена жилья очень связана с перспективностью района. Наличие метро или обещания его построить немедленно поднимут цены.

В префектуре района можно узнать получить о планах строительства и благоустройства того или иного района, а также на градостроительной выставке.

Чтобы найти застройщика, надо получить достоверные сведения о застройщиках, поговорить с теми, кто уже пользовался услугами того или иного застройщика, поинтересоваться об удачных готовых проектах конкретных застройщиков. Необходимо узнать, принимает ли участие выбранный застройщик в социальных программах, в программах правительства города важный показатель благонадежности компании – застройщика). Другой хороший признак – наличие небольшого числа посредников.

Нужно быть уверенным в том, что у застройщика имеются все необходимые документы, которые дают ему право на осуществление строительства на территории Москвы. Это должны быть договоры на аренду земли, разрешительные документы на ведение строительства, инвестиционный контракт, акт столичного правительства разрешительного характера.

В мире

ПРАВИТЕЛЬСТВО РФ ПРИМЕТ МЕРЫ ПО ПОДДЕРЖКЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА. Так, две трети малых предприятий арендуют сейчас государственную и муниципальную недвижимость, но "все они отмечают риски при долгосрочной аренде и непрозрачность доступа к аренде". Как считает замминистра, правительству необходимо стимулировать регионы в создании "офисов эконом-класса, законное установление льгот при приватизации арендуемого имущества у региональных и муниципальных властей для малого бизнеса". далее →

Строительство иранской АЭС остановила азербайджанская таможня. Выставка-семинар «Жилищный проект» просвещает горожан по всем аспектам сделок с жильем. Между тем «Жилпроект» – не только кладезь ценной информации, но еще и место открытого общения петербуржцев с органами власти и практиками рынка. далее →

Смотрите также

Поиск

Курсы валют

32.21 руб. (ЦБР 2009.01.16)
42.38 руб. (ЦБР 2009.01.16)

Прогноз погоды

  • Москва 0..-2 пасмурно небольшой снег
  • Санкт-Петербург -2..-4 облачно без осадков
  • Новосибирск -12..-14 пасмурно небольшой снег
  • Нижний Новгород -2..-4 пасмурно без осадков
  • Киев 0..+2 пасмурно небольшой дождь
  • Минск 0..-2 пасмурно небольшой снег
  • Тбилиси +6..+8 ясно без осадков
  • Вильнюс 0..-2 облачно без осадков
Вторичная недвижимость   Жилая недвижимость   Загородная недвижимость   Ипотека   Коммерческая недвижимость   Недвижимость за рубежом   Новостройки   Операции с недвижимостью   Рынок недвижимости   Элитная недвижимость