НачалоОперации с недвижимостью → Наследственные споры. Осуществление раздела наследуемого имущества при наличии и отсутствии завещания

Наследственные споры. Осуществление раздела наследуемого имущества при наличии и отсутствии завещания

Операции с недвижимостью

Раздел имущества между претендентами на наследство является одной из наиболее актуальных проблем по вопросам наследования.

Общеизвестно, что право на наследство гражданин может получить в силу закона или в силу вступившего завещания. При отсутствии завещания, имущество наследодателя после его смерти претендующие лица могут получить по закону. Оно будет общей долевой собственностью всех наследников и будет распределено между ними.

Если завещание есть может сложиться такая ситуация, при которой в завещании наследники указаны, но не указано, какое имущество и кому завещается. В этом случае имущество делится между указанными лицами в равных долях.

Какой-то из наследников вправе отказаться от доли наследства в пользу других. В подобном случае его доля передается тому наследнику, в чью пользу совершен отказ от доли. В ситуации, когда отказ не адресован кому-то конкретно, или если человек теряет право наследования имущества, его доля делится будут между оставшимися законными наследниками в соответствующих им долях. Подобным же образом, по долям проводится раздел наследаства при отказе одного из наследников от имущества, наследуемого по завещанию.

Если наследники решили не совершать деления наследственного имущества, то они станут совместными владельцами наследуемого имущества и владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом они смогут лишь по решению всех участников этой собственности.

В связи с общим владением собственностью наследники несут равные расходы, необходимые на содержание унаследованного имущества. Если между наследниками начинаются разногласия, споры в отношении владения и содержания имущества, то они могут совершить раздел имущества. Наследник имеет право на выдел своей доли из общей вне зависимости от желаний остальных наследников.

Если наследство состоит из недвижимости, то договор о разделе наследства, о выделении доли или долей из общего имущества можно заключить только после того, как наследникам выдано свидетельство о праве наследования имущества. Данный документ выдается по месту открытия наследства нотариусом или должностным лицом, которое уполномочено производить соответствующие действия.

Чтобы получить свидетельство о праве наследования, нужно подать заявление и уплатить государственную пошлину: 0,3 процента от цены имущества, но не более ста тысяч для детей, супругов, родителей, полнородных братьев и сестер или 0,6 процента от цены имущества, но не больше одного миллиона рублей для других категорий наследников.

Место открытия наследства - это обычно место жительства наследодателя в последнее время. Если наследодатель имел имущество в России, а жил в последнее время за границей, то именно там и будет место открытия наследственного имущества. Если наследство расположено в разных местах, то местом его открытия будет считаться то место, где располагается недвижимое имущество, которое входит в состав всего наследства или его самой ценной части. Стоимость имущества соответствует его рыночной стоимости.

В мире

Аэропорт Пулково отдадут в управление частному бизнесу. Вчера в Петербурге был объявлен конкурс на реконструкцию аэропорта Пулково. Победитель тендера должен будет вложить более 40 миллиардов рублей в строительство нового терминала и объектов инфраструктуры. далее →

Подорожание кредитов грозит ростом цен на недвижимость. Увеличение ставок по кредитам в среднем на 2-4% привело к тому, что завершение строительства многих объектов пришлось отложить. В свою очередь, это приведет к росту цен для покупателей и арендаторов. Об этом пишет газета «Ведомости» со ссылкой на мнение экспертов. далее →

Смотрите также

Поиск

Курсы валют

32.21 руб. (ЦБР 2009.01.16)
42.38 руб. (ЦБР 2009.01.16)

Прогноз погоды

  • Москва 0..-2 пасмурно небольшой снег
  • Санкт-Петербург -2..-4 облачно без осадков
  • Новосибирск -12..-14 пасмурно небольшой снег
  • Нижний Новгород -2..-4 пасмурно без осадков
  • Киев 0..+2 пасмурно небольшой дождь
  • Минск 0..-2 пасмурно небольшой снег
  • Тбилиси +6..+8 ясно без осадков
  • Вильнюс 0..-2 облачно без осадков
Вторичная недвижимость   Жилая недвижимость   Загородная недвижимость   Ипотека   Коммерческая недвижимость   Недвижимость за рубежом   Новостройки   Операции с недвижимостью   Рынок недвижимости   Элитная недвижимость