НачалоОперации с недвижимостью → Как осуществляется раздел наследства

Как осуществляется раздел наследства

Операции с недвижимостью

Раздел имущества среди претенденов на наследство является одной из наиболее частых проблем по вопросам наследования.

Всем известно, что право на наследство гражданин получает в силу закона или в силу вступившего завещания. Если завещания нет, имущество наследодателя после его смерти претендующие лица могут получить по закону. Это имущество станет общей долевой собственностью всех наследников и будет разделено между ними.

Если завещание есть может произойти так, что в завещании наследники указаны, но не указано, какое имущество и кому завещается. В таких ситуациях имущество будет разделено между указанными лицами в равных долях.

Какой-то из наследников может отказаться от доли наследства в пользу других. В подобном случае его доля переходит к тому лицу, в чью пользу совершен отказ от доли. В ситуации, когда отказ не адресован кому-то одному, или если человек утрачивает право наследования имущества, его доля делится будут между оставшимися законными наследниками в соответствующих им долях. Подобным же образом, по долям проводится деление наследаства при отказе одного из наследников от имущества, наследуемого по завещанию.

Если наследники решили не производить деления наследственного имущества, то они станут совместными владельцами общей долевой собственности и владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом они смогут лишь по решению всех участников этой собственности.

В связи с общим владением имуществом наследники несут равные расходы, требуемые на содержание унаследованного имущества. Если между лицами возникают разногласия, споры в отношении владения и содержания имущества, то они имеют право совершить раздел имущества. Наследник имеет право на выделение своей доли из общей независимо от желаний остальных наследников.

Если наследство представляет собой недвижимость, то договор о разделе наследства, о выделении доли или долей из общего имущества можно заключить только после того, как наследниками получено свидетельство о праве наследования имущества. Указанный документ выдается по месту открытия наследства нотариусом или должностным лицом, которое уполномочено производить соответствующие действия.

Чтобы получить свидетельство о праве наследования, нужно подать заявление и уплатить государственную пошлину: 0,3 процента от цены имущества, но не больше ста тысяч для детей, супругов, родителей, полнородных братьев и сестер или 0,6 процента от цены имущества, но не больше одного миллиона рублей для других категорий наследников.

Место открытия наследства - это обычно место жительства наследодателя в последнее время. Если наследодатель имел имущество в России, а жил в последнее время за границей, то именно там и будет место открытия наследства. Если наследство расположено в разных местах, то местом его открытия станет то место, где расположено недвижимое имущество, которое входит в состав всего наследства или его самой ценной части. Стоимость имущества равна его рыночной стоимости.

В мире

Выручка ОГК-1 от реализации электроэнергии выросла на 22%. В текущих планах компании — реализация инвестиционной программы, предусматривающей строительство до 2012 года более 2 500 МВт генерирующих мощностей в энергодефицитных регионах страны. Большая часть проектов будет реализована на территории Уральского региона. далее →

Кто же он — основатель Хабаровска?. Для найма корейцев на строительство новой дороги в Южно-Уссурийском крае полковнику Дьяченко было выделено 2,3 тыс. рублей. По его заявке на питание корейских рабочих было выделено 1000 пудов ржи. Кроме того, корейцы участвовали в разгрузке угля в бухте Посьет, выполняли строительные работы в урочище Новокиевском. далее →

Смотрите также

Поиск

Курсы валют

32.21 руб. (ЦБР 2009.01.16)
42.38 руб. (ЦБР 2009.01.16)

Прогноз погоды

  • Москва 0..-2 пасмурно небольшой снег
  • Санкт-Петербург -2..-4 облачно без осадков
  • Новосибирск -12..-14 пасмурно небольшой снег
  • Нижний Новгород -2..-4 пасмурно без осадков
  • Киев 0..+2 пасмурно небольшой дождь
  • Минск 0..-2 пасмурно небольшой снег
  • Тбилиси +6..+8 ясно без осадков
  • Вильнюс 0..-2 облачно без осадков
Вторичная недвижимость   Жилая недвижимость   Загородная недвижимость   Ипотека   Коммерческая недвижимость   Недвижимость за рубежом   Новостройки   Операции с недвижимостью   Рынок недвижимости   Элитная недвижимость