НачалоИпотека → Благодаря чему ипотечный кредит выгоден сегодня?

Благодаря чему ипотечный кредит выгоден сегодня?

Ипотека

При получении ипотечного кредита, у заемщика открываются дополнительные перспективы. Во-первых, он действительно становится обладателем жилья при вносе более 30-ти % от цены квартиры. Во-вторых, на протяжении всего срока кредита происходит постоянный рост рыночной стоимости приобретенного жилья. И, в-третьих, при первичной покупке квартиры взявший ипотечный кредит имеет право на налоговые льготы. Кроме того, одним из решающих факторов, будет то, что вы сами находите подходящее именно вам жилье!

Основное назначение ипотечного кредитования является приобретение квартиры. Объектом ипотеки является – Жилое помещение, то есть квартира или дом, расположенные в Москве или Подмосковье, исключением являются коммунальные квартиры.

Получить кредит могут дееспособные граждане РФ лица в возрасте: 18-ти - 60-ти лет. Граждане РФ должны иметь: постоянную занятость, стабильную зарплату или предпринимательский доход, а также деньги на первоначальный взнос в размере 20-30% от цены жилья.

Залогом по ипотечному кредиту будет покупаемое квартира. Поручительство третьих лиц может и не потребоваться. Обязательным условием ипотечного кредитования будет страхование жизни Заемщика оказывающегося в залоге жилого помещения.

Размер ипотечного кредита не может превышать 80% цены квартиры. Размер кредита может достигать 38-ми кратному объему дохода, зарабатываемого заемщиком за один календарный месяц. Наименьшая сумма, которая может быть предоставлена в кредит, для Москвы составляет 370 тыс. рублей, для Московской области 120 тыс. рублей.

Перод кредитования - от 3-х до 27-ти лет. Ежемесячные выплаты должны быть менее 50% от суммы дохода заемщика. Также предусмотрено досрочное погашение кредита.

Процентная ставка по кредиту для готового и строящегося жилья различается. Для готового жилья будет 9-15% в год, а величина ставки для строящегося жилья будет не менее 20% в год.

В мире

В Севастополе жилье дорожает, в Одессе - дешевеет. Вторичная недвижимость на юге Украины за минувшую неделю отказалась следовать единому восходящему тренду. Если в Севастополе квадратные метры продолжали уверенно дорожать, то в Одессе происходили обратные ценовые процессы. далее →

"Новые - старые" апартаменты. Или панельных высотках, обслуживаемых жилищно-коммунальными предприятиями с их ненавязчивым сервисом, или частные дома, с "сервисом" в виде соседей-пенсионеров. Совершенно идеальный вариант - это когда содержанием элитного жилья занимается специальная фирма, которая отвечает не только за состояние комнат, но и за мебель, интерьер, всю необходимую бытовую технику, а по желанию - за питание и обслуживание проживающих. далее →

Смотрите также

Поиск

Курсы валют

32.21 руб. (ЦБР 2009.01.16)
42.38 руб. (ЦБР 2009.01.16)

Прогноз погоды

  • Москва 0..-2 пасмурно небольшой снег
  • Санкт-Петербург -2..-4 облачно без осадков
  • Новосибирск -12..-14 пасмурно небольшой снег
  • Нижний Новгород -2..-4 пасмурно без осадков
  • Киев 0..+2 пасмурно небольшой дождь
  • Минск 0..-2 пасмурно небольшой снег
  • Тбилиси +6..+8 ясно без осадков
  • Вильнюс 0..-2 облачно без осадков
Вторичная недвижимость   Жилая недвижимость   Загородная недвижимость   Ипотека   Коммерческая недвижимость   Недвижимость за рубежом   Новостройки   Операции с недвижимостью   Рынок недвижимости   Элитная недвижимость