НачалоНовостройки → Основные преткновения «малоэтажных» планов Дмитрия Медведева

Основные преткновения «малоэтажных» планов Дмитрия Медведева

Новостройки

В конце позапрошлого года советники Дмитрия Медведева внесли поправки в кодексы и законы, благодаря которым, обязана была измениться ситуация со строительством малоэтажных домов. Так как строительство данного вида жилья остается практически недоступным для большинства россиян. Основные проблемы, с которыми можно столкнуться при строительстве малоэтажных домов – это отсутствие свободной земли и недостаток материалов. Изменения в законах не принесли реально никакого эффекта.

После избрания Дмитрий Медведев дал понять, что собирается изменить условия строительства малоэтажных домов. В первую очередь это решение проблемы нехватки земли. Большее количество земель, которые принадлежат Министерству Обороны, Академии наук и Министерству сельского хозяйства не эффективно ими не используются. Земля, находящаяся во владении этих трех ведомств, будет перераспределена и продана на рынке под строительство малоэтажных домов. В 2009-м году начнет работу фонд по распределению земли, которую заберут у армии и ученых.

Кроме того необходимо будет согласовать с Минобороны, Академией наук и Минсельхозом, какие из земель им действительно не нужна. Военные уже сообщили об отсутствии неиспользуемых земель. Ученые, тоже, скорее всего, будут доказыват ценность своих владений.

В 2009-м году начнется полномасштабное строительство малоэтажных домов. Цена квадратного метра этого жилья будет составлять 20000 рублей. То есть примерная стоимость за дом будет равна 2,4 млн рублей.

Но отметку в 20000 рублей за квадратный метр достичь пока можно только на бумаге. Основная проблема заключается в отсутствии подходящих строительных материалов. Так как дерево и кирпич не относятся к дешевым строительным материалам. И при возведении жилья из дерева или кирпича, едва ли, скорость работы будет достаточно быстрой. Отсюда можно сделать вывод: малоэтажные дома из этих материалов не смогут лидировать в нацпроекте «Доступное жилье».

Для того чтобы строить не только недорого, но и много, во-первых, необходимо наладить производство каркасов и панелей. Также нужны площадки с проведенными коммуникациями, инженерными сетями и дорогами. Но в России все это никогда не было на высоте. Если взять ради сравнения строительство подобного жилья в развитых странах, где на человека приходится по 1 квадратному метру. В то время, как в России этот показатель составляет 0,3 квадратных метра.

На фоне этих цифр планка утвержденная Медведевым – миллион индивидуальных домов в год от 70 млн квадратных метров – кажется оптимистичным, но далеким будущим.

В мире

У здания Генпрокуратуры прошел пикет в защиту «Лосиного острова». Как отмечали в своем обращении к генпрокурору Российской Федерации Юрию Чайке депутаты Мосгордумы, в марте глава округа Владимир Самоделов подписал постановление об утверждении документации по планировке территории микрорайона на 19-м км Щелковского шоссе в городе Балашихе, разрешающее строительство на территории национального парка «Лосиный остров». далее →

В Коста-Рике начали защищать природу от турбизнеса. Ученые предупреждают, что если строительство роскошных отелей и курортов на заповедных пляжах не прекратится, эти животные вскоре перестанут существовать. Из-за отсутствия каких-либо правил, регулирующих плотность застройки, популярность коста-риканского побережья у владельцев гостиничного бизнеса выросла на 600% за последние 10 лет. далее →

Смотрите также

Поиск

Курсы валют

32.21 руб. (ЦБР 2009.01.16)
42.38 руб. (ЦБР 2009.01.16)

Прогноз погоды

  • Москва 0..-2 пасмурно небольшой снег
  • Санкт-Петербург -2..-4 облачно без осадков
  • Новосибирск -12..-14 пасмурно небольшой снег
  • Нижний Новгород -2..-4 пасмурно без осадков
  • Киев 0..+2 пасмурно небольшой дождь
  • Минск 0..-2 пасмурно небольшой снег
  • Тбилиси +6..+8 ясно без осадков
  • Вильнюс 0..-2 облачно без осадков
Вторичная недвижимость   Жилая недвижимость   Загородная недвижимость   Ипотека   Коммерческая недвижимость   Недвижимость за рубежом   Новостройки   Операции с недвижимостью   Рынок недвижимости   Элитная недвижимость