НачалоНедвижимость за рубежом → Жизнь у теплого моря. Покупка или аренда недвижимости

Жизнь у теплого моря. Покупка или аренда недвижимости

Недвижимость за рубежом

Раньше мы лишь в романах читали, как графы и графини уезжали на зиму в Европу. В наше время возможность приобрести собственное жилье за границей в Европе для отдыха и проживания стало возможно для многих наших современников и сограждан.

Некоторые россияне не переносят суровую зиму и готовы постоянно совершать перелеты туда и обратно, проводя много времени в теплых странах. Есть категория людей, которым смена климата в зимний период необходима по состоянию здоровья. Таких людей связывает общий синдром перелетных птиц, вынуждающий постоянно менять место пребывания.

Опыт говорит о том, что только теплая погода не поможет разогнать грусть холодного периода. Очень важно найти место для перелета. Мест с достаточно мягкой зимой очень много, есть они и в России. Хотя не все являются приверженцами покупки домика в Ялте или Сочи для зимнего времяпрепровождения так как общий уровень жизни на курортах Черного моря невысок и ни одна самая шикарная вилла там неспособна скрасить этот уровень жизни и отсутствие в зимний период особой курортной атмосферы. Поэтому выгоднее приобретать недвижимость для проведения зим лучше всего в Европе.

Покупка недвижимости за рубежом – дело ответственное. Здесь все надо знать от процедуры оформления документов и оплаты налогов до затрат на содержание жилья и возможности сдачи его в аренду. Важна общая обстановка в стране, где вы планируете отдыхать. Поэтому лучше всего выбирать страны, входящие в Евросоюз. Наиболее гостеприимные страны - это Греция и Испания, в которых максимально упрощено оформление покупки недвижимости. Но в Испании довольно ощутимы налоги. В разных странах налоги по суммам разные, и это надо учитывать. Например, во Франции существует еще и налог на проживание, помимо налога на имущество. Приятно удивит в плане налогов Хорватия, в которой недвижимость не подлежит налогообложению, довольно демократична в этой политике Черногория, хотя в остальном она мало отличается от России.

Если же налоги не являются для вас большой проблемой, можно купить недвижимость в Анталье или Кемере, недвижимость здесь дешевле Подмосковья. Зато здесь есть много солнца, море и мультивиза шенгенская, дающая возможность ехать куда угодно и когда угодно.

Жить зимой в Европе можно не только в собственном доме. Жилье можно арендовать. Можно менять места проживания, чтоб не наскучивало. Но при этом могут возникнуть проблемы с визой. Хорошо бы для свободного перемещения по Европе получить дополнительное гражданство. Постоянно перемещаться по Европе возможно также по приглашению друзей, если они есть.

Намереваясь значительное время проживать в зарубежном пусть даже известном городе, нужно знать его специфику. Например, в Лондоне дома имеют очень малые комнаты, горячий и холодный краны разделены, а смесителем является раковина. К тому же в Лондоне мало истинных англичан – здесь много этнического населения. Если вам это не нравится, то лучше поселиться на востоке страны.

Некоторые думают, что жить в отеле легче и дешевле, чем арендовать другое жилье, но это не так. Хотя оформление аренды потребует некоторого времени, это будет дешевле отеля, притом домашнее питание, которое предлагают хозяева дома, не будет хуже, чем в отеле.

Если же вы пожелаете арендовать элитную недвижимость, то нужно иметь в виду, что дополнительно к цене жилья существует оплата за депозит, составляющий 50 - 200% стоимости всей аренды.

И самое важное, что нужно сделать – это запланировать место пребывания в другой стране заранее, примерно за три месяца до поездки нужно начать собирать сведения, чтобы он был оптимальным и удовлетворял вашим запросам.

В мире

Виктор Ющенко ознакомился с проектом реконструкции стадиона "Черноморец". Осталось только за два с лишним года создать на месте старого доброго стадиона ЧМП самый лучший в Европе спорткомплекс – именно такое задание поставил перед инвесторами и строителями Виктор Ющенко. По его мнению, для Одессы строительство стадиона может стать решающим фактором развития города в целом. далее →

Москоммерцбанк запустил программу кредитования малого и среднего бизнеса. Продукт "Коммерческая ипотека" ориентирован на приобретение коммерческой недвижимости. Кредит предоставляется на длительный срок – до 10 лет. Размер первоначального взноса колеблется от 30% до 50% от стоимости приобретаемой недвижимости, в зависимости от опыта в осуществлении предпринимательской деятельности. далее →

Смотрите также

Поиск

Курсы валют

32.21 руб. (ЦБР 2009.01.16)
42.38 руб. (ЦБР 2009.01.16)

Прогноз погоды

  • Москва 0..-2 пасмурно небольшой снег
  • Санкт-Петербург -2..-4 облачно без осадков
  • Новосибирск -12..-14 пасмурно небольшой снег
  • Нижний Новгород -2..-4 пасмурно без осадков
  • Киев 0..+2 пасмурно небольшой дождь
  • Минск 0..-2 пасмурно небольшой снег
  • Тбилиси +6..+8 ясно без осадков
  • Вильнюс 0..-2 облачно без осадков
Вторичная недвижимость   Жилая недвижимость   Загородная недвижимость   Ипотека   Коммерческая недвижимость   Недвижимость за рубежом   Новостройки   Операции с недвижимостью   Рынок недвижимости   Элитная недвижимость